二、項目概況

（一）招商單位：廣州市白云區云城街蕭崗第一經濟合作社。

（二）地塊概況：招商地塊位于廣州市白云區云城街齊富路北側，總用地面積8374平方米，凈用地面積6574平方米，建筑高度≤40米，建筑密度≤43%，綠地率≥13%?，F狀為1-2層廠房，擬拆除地塊現有建筑物，新建商業建筑15181平方米（具體建筑面積以政府相關職能部門核定為準）。

（三）合作方式：合作方負責按照政府批復的改造方案建造主體建筑、附屬工程及配套設施，并承擔所需的全部費用。改造后的地塊及物業所有權歸招商方所有，合作方在合作期限40年（含建設期30個月）內擁有其使用權，并需向招商方支付建設期土地使用費和經營期物業使用費。

（四）工程建設保證金：￥120萬元。

（五）合同履約金：￥80萬元。

（六）補償金：合作方須支付解除原租賃合同的補償金￥17,188,900元。

（七）土地使用費：￥69820元/月（含稅）。

（八）交易底價：經營期首年物業使用費￥18.3萬元/月（含稅）。

（九）其它條件詳見招商方提供的《合作開發協議書》。

  三、意向合作方應具備的資格條件

（一）意向合作方須是中華人民共和國境內注冊并合法存續的企業法人。

（二）意向合作方須具備物業管理方面的經營范圍（以營業執照記載為準）。

（三）本次招商活動不接受自然人、境外單位或聯合體報名。

四、報名事項

（一）報名時間、地點：意向合作方須于2017年4月14日至2017年4月24日期間到白云區集體資產交易中心（白云區景云路13號首層）現場辦理報名登記手續（工作日及工作時間內接受報名）并索取交易文件。報名需繳納報名及交易文件工本費￥100元，由廣州白云產權經紀有限公司開具發票。逾期不再受理報名。

（二）聯系人及電話：何先生，020-86361273。

（三）報名所需資料（以下資料為復印件的須加蓋公章并提供原件核對）：

1.營業執照復印件、法定代表人身份證明書原件及其身份證復印件；2.授權委托書原件及代理人身份證復印件（委托代理情況下）；3.本中心要求的其它有關資料。

注：請帶齊以上資料及公章于上述報名時間內前往辦理報名登記手續。

  五、交易保證金繳納時間及競價會事宜

（一）意向合作方須在2017年4月14日至2017年4月24日17:00前（含2017年4月24日17:00）以銀行轉賬方式向本中心指定賬戶足額匯繳交易保證金￥500萬元（人民幣大寫：伍佰萬圓整）方可獲得競價活動參與資格，交易保證金以銀行達賬為準。

（二）競價會事宜以本中心發布的《交易規則》為準。