二、項目概況

（一）招商方：廣州市白云區鐘落潭鎮寮采經濟聯合社。

（二）地塊概況：項目物業/地塊位于廣州市白云區鐘落潭鎮寮采村沿河路自編1688號，總用地面積約14.95畝（9967平方米）；已取得選址意見書、建設用地批準書/建設用地規劃許可證、建設用地規劃紅線圖。

（三）合作期限: 40年。

（四）交易方式：以現場舉牌競價的方式，以價高者得的原則確定合作方。

（五）付費方式：土地使用費按年收取，2019年按￥1800元/年·畝計算，2020年按￥2100元/年·畝計算，并在此后以三年為一期計算遞增，每期在上一期基礎上遞增￥300元/畝/年直至合作期滿。

（六）交易底價：留用地指標使用費底價為￥60萬元/畝。

（七）留用地指標使用費（以最終成交金額計算）分四期支付：第1期￥50萬元自簽署合作開發協議書之日起45個工作日繳納；第2期￥110萬元自申報項目建設用地批準書和建設用地規劃許可證出具之日起45個工作日繳納；第3期￥160萬元自施工單位拆除排柵撤場之日起45個工作日繳納；第4期剩余部分自第3期繳交后180個工作日內繳納。

（八）原合同解除補償款￥588,863,500元及經濟價值評估費￥210000元均由合作方承擔。

（九）交易保證金：￥400萬元（大寫：肆佰萬圓整）。

（十）合同履約金：￥50萬元（大寫：伍拾萬圓整）。

三、意向方應具備的資格條件

（一）意向合作方須是廣州市行政區域內注冊并合法存續的具備獨立履約能力的企業法人，其注冊資金不低于￥300萬元。

（二）本次招商活動不接受自然人、境外單位或聯合體報名。

四、報名事項

（一）報名時間、地點：意向方須于2018年10月9日至10月17日的工作時間內到白云區集體資產交易中心（白云區景云路13號一樓，下稱本中心）現場辦理報名登記手續并索取交易文件（工作日及工作時間內接受報名），逾期不再受理報名。

（二）報名所需資料：

報名登記表、營業執照復印件（提供原件或經工商局蓋章的企業基本登記信息工商查詢資料原件核對）、法定代表人身份證明書原件及其身份證復印件、授權委托書原件及負責人代理人身份證復印件（在委托代理情況下）。

注：1.報名登記表格式由本中心提供；法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2.意向方須根據本公告內容提交足以證明應具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實性、完整性、有效性、關聯性、充分性負責，本次交易活動在公告期后不允許補交資料。

3.本中心接受意向方的報名并不等于意向方已參加滿足競投交易條件，對于設有資格審查環節的交易項目，意向方資格條件的符合性以出租方/招商方或交易管理機構的審查意見為準。

五、交易保證金及競投會事宜

（一）意向方須在2018年10月17日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向白云區集體資產交易中心指定賬戶通過銀行轉賬方式足額匯繳交易保證金￥400萬元方可獲得競價活動參與資格，交易保證金的繳納時間以銀行到賬時間為準；本項目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺轉賬，如意向方未按規定方式繳納交易保證金導致不能獲得競投參與資格的，由意向方自行承擔由此產生的全部風險和責任。

（二）競投會事宜以本中心發布的《交易規則》為準。

六、聯系方式

交易管理機構：廣州市白云區鐘落潭鎮三資服務中心，曾小姐 020-37055183；

交易服務機構（本中心）：鄭小姐 020-86361273。

招商方：蕭先生13711760163。

注：交易標的物以現狀為準，本次交易不組織統一實地勘查，意向方可在競投開始前按公告地址自行前往查看或聯系招商方現場查看。