二、項目概況

（一）招商方：廣州市白云區新市街棠涌村第九經濟合作社。

（二）地塊概況：位于廣州市白云區新市街棠涌村第九經濟合作社原工業區，用地面積共約12000平方米，擬新建綜合商業樓2棟，每棟樓層不少于8層或兩棟建筑物的建筑面積不少于28000平方米（具體建設規模以政府審批文件為準）。

（三）合作方式：招商方負責提供土地，合作方負責投入資金建設及建成后經營。合作方在合作經營期18年（不含建設期18個月）內擁有新建物業的經營權和收益權，并需向招商方支付經營使用費。

（四）交易保證金：￥100萬元。

（五）交易底價：合作經營期首年每月每平方米物業經營使用費10元。

（六）交易方式：通過現場舉牌競投的方式，以價高者得的原則確定合作方。

  三、意向合作方須具備的資格條件

（一）意向合作方須為我國境內注冊并合法存續且具備獨立履約能力的，經營范圍符合國家“十三五”重點優質扶持產業的企業法人（以營業執照為準）。

（二）意向合作方須為國家認定的高新技術企業（以國家部委出具的相關證書為準）。

（三）意向合作方或其法定代表人須有10年以上土地或物業項目經營管理經驗。

（四）意向合作方或其法定代表人在廣州市白云區與其他企業須有1萬平方米以上的合作或自行經營管理物業的項目經驗。

（五）意向合作方沒有處于被公安機關、檢察機關調查、立案或被行政、司法機關責令停業或喪失投標資格的狀態，沒有出現嚴重的信用和信譽危機，沒有處于財產被接管、清算、查封、凍結的狀態，意向合作方須對上述事項作出書面承諾。

（六）本次招商允許聯合體報名參加，聯合體一方符合上述條件的，視為聯合體符合條件。

（注：第三項及第四項以合同為準，如土地屬于村集體組織的，需提供該土地或物業土地使用權證或不動產權證人上記載的合法使用權人或所有權人同意其經營管理的證明文件，如土地屬于國有土地的，需提供不動產產權證上記載的所有權人同意其經營管理的證明文件。如合同、土地使用權證或不動產權證無記載物業面積的，需提供專業測繪機構的面積測繪報告）。

四、報名事項

（一）報名時間、地點：意向合作方須于2017年8月30日至2017年9月7日期間到白云區集體資產交易中心（白云區景云路13號首層）現場辦理報名登記手續（工作日及工作時間內接受報名）并索取交易文件。報名需現金繳納報名及交易文件工本費￥100元，由廣州白云產權經紀有限公司開具發票。逾期不再受理報名。

（二）聯系人及電話：何先生，020-86361273。

（三）報名所需資料（以下資料為復印件的須加蓋公章并提供原件核對）：

1、企業法人：①營業執照復印件、法定代表人身份證明書原件及其身份證復印件、授權委托書原件及代理人身份證復印件（委托代理情況下）；②國家認定的高新技術企業證明材料：③意向合作方或其法定代表人須有10年以上土地或物業項目經營管理經驗的證明材料；④意向合作方或其法定代表人在廣州市白云區與其他企業須有1萬平方米以上的合作或自行經營管理物業的項目經驗的證明材料；⑤承諾書原件。

2、聯合體：①聯合體各組成單位的營業執照或其他身份證明材料復印件、各組成單位法定代表人或負責人身份證明書原件、聯合體授權委托書原件（須按本中心提供的版本填寫）及全權代表身份證復印件；   ②聯合體協議書及聯合競投承諾書原件（須按本中心提供的版本填寫）；③聯合體中至少一方提供上述企業法人報名所需的②-⑤所列的材料。

注：請帶齊以上資料及公章（聯合體須各個組成單位公章）于上述報名時間內前往辦理報名登記手續。

  五、交易保證金繳納時間及競投會事宜

（一）公告期滿后，本中心將會同招商方對意向合作方提交的報名資料進行資格審查。

（二）通過資格審查的意向合作方須在《資格條件審查結果通知》規定的時間內使用其名下賬戶以銀行轉賬方式向本中心指定賬戶足額匯繳交易保證金方可獲得競投活動參與資格，交易保證金以銀行到帳為準。

（三）競投會事宜以本中心發布的《交易規則》、《資格條件審查結果通知》為準。